preciso de ajuda - direitos e deveres dos arrendatários!

Pessoal, preciso de uma ajudinha!
Há por aí alguém com conhecimento dos direitos e deveres de arrendatários?

É que passa-se o seguinte, estou a estudar em Aveiro numa casa arrendada.
Acontece que o meu senhorio mora muito longe pelo que apenas vem aqui uma vez por mês e contratou um casal para resolver as questões relacionadas com o apartamento.
Mas esse casal entra aqui sem avisar nem tocar à campainha, e ainda vai meter veneno no senhorio por tudo e mais alguma coisa.
São uns velhotes insuportáveis, e ainda esta semana ligaram ao senhorio a fazer queixa dizendo que tinhamos muito lixo na cozinha, quando na verdade, o que fazemos cá em casa é reciclagem, pelo que é normal, haver mais do que um saco do lixo.
Mesmo o senhorio quando cá vem, não avisa nem bate à porta, entra e põe-se a criticar tudo e mais alguma coisa, da última vez foi com uma bacia de plástico que estava na sala.
Isto não é legal pois não?
Na próxima semana vou ter uma conversa com ele, mas gostava de estar um pouco mais informada sobre direitos e deveres de arrendatários e senhorios, para não cometer nenhuma injustiça!
Alguém percebe do assunto?

Eu não percebo do assunto, mas aconcelho-te a mandares um mail para a deco proteste ou então pesquisares sobre isso no site deles

cinderella escreveu:Pessoal, preciso de uma ajudinha!
Há por aí alguém com conhecimento dos direitos e deveres de arrendatários?

É que passa-se o seguinte, estou a estudar em Aveiro numa casa arrendada.
Acontece que o meu senhorio mora muito longe pelo que apenas vem aqui uma vez por mês e contratou um casal para resolver as questões relacionadas com o apartamento.
Mas esse casal entra aqui sem avisar nem tocar à campainha, e ainda vai meter veneno no senhorio por tudo e mais alguma coisa.
São uns velhotes insuportáveis, e ainda esta semana ligaram ao senhorio a fazer queixa dizendo que tinhamos muito lixo na cozinha, quando na verdade, o que fazemos cá em casa é reciclagem, pelo que é normal, haver mais do que um saco do lixo.
Mesmo o senhorio quando cá vem, não avisa nem bate à porta, entra e põe-se a criticar tudo e mais alguma coisa, da última vez foi com uma bacia de plástico que estava na sala.
Isto não é legal pois não?
Na próxima semana vou ter uma conversa com ele, mas gostava de estar um pouco mais informada sobre direitos e deveres de arrendatários e senhorios, para não cometer nenhuma injustiça!
Alguém percebe do assunto?

Tu das permissao para ele entrar?
Desde que tu entres e pagues pelo arrendamento, ele só pode por os pes dentro da tua casa se tiver a tua permissão.
Tu pagas para ter o teu espaço.
Claro que se andares a fazer algo mal, tipo droga ou algo parecido e ele arranjar 1 mandado... Ele entra.
Até é uma questão de etica...

Onde já se viu isto, como o Pedro disse, se pagas ele não pode entrar assim de qualquer maneira.
Espero que resolva o assunto.

Isso aconteceu-me o mês passado, eu ia sair da casa onde estava mas ainda tinha a renda paga daquele mês, e a minha senhoria entrava lá para mostrar a casa às outras pessoas, mesmo não estando ninguém lá. Mas depois de se ter falado com ela, compreendeu e pediu desculpa, enfim...

Blow escreveu:Isso aconteceu-me o mês passado, eu ia sair da casa onde estava mas ainda tinha a renda paga daquele mês, e a minha senhoria entrava lá para mostrar a casa às outras pessoas, mesmo não estando ninguém lá. Mas depois de se ter falado com ela, compreendeu e pediu desculpa, enfim...

O ultimo mes em que vai sair, é outra conversa, acho que por lei, o inquilino da casa é obrigado a mostrar o apartamento às pessoas que o proprietário quer levar. No entanto, tem que pedir autorização à mesma.
Não entra à toa sem dizer nada. lol

Epah sim, mas acho que sem estar ninguém em casa e nem avisar que ia começar a mostrar a casa acho um bocado falta de respeito à minha privacidade, e se me faltasse alguma coisa em casa? Como é que ela resolvia?

Mas a mim ninguém me avisa, e sim, eu tenho a renda deste mês paga e não tenciono sair!
E não é só o senhorio, é ele, e mais o casal que ele contratou.
E não querem só ver, querem mandar no que se passa lá dentro. Querem mandar nas horas a que arejamos a casa e tudo!!!
Estão sempre com merdas!
Acho que vou ter de me mudar pois o senhorio é um machista horrível e deve achar que assim é que está bem!

cinderella escreveu:Mas a mim ninguém me avisa, e sim, eu tenho a renda deste mês paga e não tenciono sair!
E não é só o senhorio, é ele, e mais o casal que ele contratou.
E não querem só ver, querem mandar no que se passa lá dentro. Querem mandar nas horas a que arejamos a casa e tudo!!!
Estão sempre com merdas!
Acho que vou ter de me mudar pois o senhorio é um machista horrível e deve achar que assim é que está bem!

Acho que fazes bem mudar, pois não é nada saúdavel viver assim, se pagas tem direitos.
Enfim existem cada um.

josiane escreveu:

cinderella escreveu:Mas a mim ninguém me avisa, e sim, eu tenho a renda deste mês paga e não tenciono sair!
E não é só o senhorio, é ele, e mais o casal que ele contratou.
E não querem só ver, querem mandar no que se passa lá dentro. Querem mandar nas horas a que arejamos a casa e tudo!!!
Estão sempre com merdas!
Acho que vou ter de me mudar pois o senhorio é um machista horrível e deve achar que assim é que está bem!

Acho que fazes bem mudar, pois não é nada saúdavel viver assim, se pagas tem direitos.
Enfim existem cada um.

Pois mas nesta altura é difícil encontrar quarto em Aveiro.
Mas assim é insuportável, sinto-me completamente sem privacidade!
Obrigada a todos pelos conselhos!

Bem parece que és mais uma vítima da chulice que se pratica contra os estudantes universitários neste país.Pedem mundos e fundos por casas/quartos sem as mínimas condições muitas das vezes e ainda frequentam o espaço como se ninguém la estivesse.
olha uma pergunta tu tens contracto ou é só falado?
e quanto a recibo eles passam?

Cinderella nao respondas a pergunta do rukamorales...
Podes arranjar problemas para o senhorio ou nao

1001blogs escreveu:Cinderella nao respondas a pergunta do rukamorales...
Podes arranjar problemas para o senhorio ou nao

ok muito obrigada Pedro!

1001blogs escreveu:Cinderella nao respondas a pergunta do rukamorales...
Podes arranjar problemas para o senhorio ou nao

Não percebi....

pelo que sei, ele só pode entrar em tua casa em casa de ter que ir fazer alguma reparação ou emergencia, caso contrario acho que somente pode entrar com a tua autorização.
se quiseres arranjo-te o contacto do meu antigo prof de direito
e tenho quase a certeza absoluta que o que ele esta a fazer é pura ilegalidade, a casa é tua como tal so deve entrar quem assim queiras que entre!

Aconteceu o mesmo comingo ,o senhorio entrava e mexia nas coisas.Tive uma conversa com ele,dizendo que se ele quissesse entrar e mexer então ele seria o responsavel por tudo o que vier acontecer na minha ausencia.E continuo o mesmo,até que um dia ele inventou de fazer limpezas a minha casa na minha ausencia e deitou água ao portatil Teve que pagar o arranjo
O melhor cinderella e arranjar outra casa.

em casos assim, acho que deveriam interpor uma acção contra o senhorio, ou apresentar uma queixa nem que seja nos direitos do consumidor, pois voces saem de casa mas eles continuaram a fazer o mesmo contra as proximas pessoas a viver la.

Bem se estás a pagar a casa tens direito a tua privacidade. Se não existe nada contra a tua honestidade em nada podem interferir. Sem me querer estar a meter muito nesse assunto, na volta até estás a pagar demasiado para aquilo que te oferecem.

E eu continuo sem perceber porque é que ela nao me pode responder...xD

porque pode trazer problemas a ela também..digo eu..

Ha... mas era uma pergunta inocente.
eu próprio já tive numa casa sem contrato e sem recibo e acontecia o mesmo que a ela.
Simplesmente ela pode lidar com isto de maneiras diferentes tendo ou não contracto e recibos passados.
neste momento estou numa casa com contrato e recibo o o senhorio não tem nenhuma chave e quando quer ir la a casa falar connosco ou ver como estamos ainda liga a avisar.É assim que as coisas devem ser feitas.

obrigada a todos pelo apoio!
Disseram-me para não responder pois pode causar-me problemas a mim também!
Eu esta semana vou ter uma conversinha com o senhorio e encostá-lo à parede, se ele não mudar saio eu, e mais as minhas duas colegas!
Era o que mais me faltava ter que aturar isto!

Boas

Dúvidas sobre o arrendamento, diz lá quais tens que eu esclareço isso.


Regards